Em là Sơn Nguyễn, Tư vấn Bất động sản cao cấp tại IQI Việt Nam. Việc em làm gói trong một câu: tư vấn giữ tài sản bền vững trục Quốc lộ 13 — cho người có tiền nhàn rỗi, không cần vay, nhưng không có thời gian tự đi xem.
Trang này để anh chị biết em là ai trước khi nhắn tin cho một người lạ về chuyện vài tỷ đồng.
Em làm gì, và làm cho ai
Em chỉ làm căn hộ sơ cấp trên trục Quốc lộ 13 — mua trực tiếp từ chủ đầu tư, không phải mua lại. Em không nhận nhà phố, không nhận đất nền. Làm hẹp thì mới biết sâu.
Khách của em phần nhiều không thiếu tiền, mà thiếu thời gian: đang điều hành, đang buôn bán, hoặc đang ở xa. Tiền của họ đã chia ra sổ tiết kiệm, vàng, chứng khoán. Cái họ tìm là thêm một chỗ giữ tiền nhìn thấy được, đóng theo đợt, phần chưa tới hạn vẫn nằm yên ở chỗ đang để.
Nên cách em làm việc là đứng ở công trường thay anh chị. Mỗi tháng em ra đúng một góc, quay lại đúng căn, gửi video có ghi ngày. Em đọc hợp đồng cùng, theo tiến độ và báo lại kể cả khi tin không vui. Trong 5 năm làm nghề và hơn 100 khách hàng đồng hành, điều làm anh chị yên tâm nhất chưa bao giờ là giá rẻ — mà là có một người ở đây nhìn thay, và nói thật.
Ba nguyên tắc em giữ
Một — em nói cả phần chưa xong. Dự án nào thiếu giấy tờ gì, em ghi thẳng lên trang dự án, trước khi anh chị hỏi. Người bán im lặng rồi để khách tự phát hiện sau — đó là chỗ em không làm.
Hai — số nào em không có bản gốc thì em không viết ra. Giá, số căn, tiến độ đều lấy từ văn bản của chủ đầu tư. Chỗ nào em chưa có trong tay, em ghi là chưa có, không đoán cho đẹp trang. Norton Park tới hôm nay chưa có bảng giá chính thức, nên trên trang này không có con số giá nào.
Ba — em nói thẳng khi căn hộ không hợp anh chị. Tiền cần dùng trong một hai năm tới, hay phải vay mới đủ, thì giữ bằng căn hộ chưa chắc đã hợp. Không khớp thì em nói, kể cả khi điều đó làm chậm giao dịch.
Dự án em đang theo
Tới cuối năm 2026, em chỉ theo một dự án: Norton Park của Gamuda Land, trên Quốc lộ 13, cạnh AEON Mall Bình Dương. Theo một chỗ thì mới đứng được ở công trường mỗi tháng, mới biết được cả chỗ chưa ổn. Em đã ngồi buổi training sản phẩm của chủ đầu tư ngày 06/10/2026; giá, chính sách và ngày mở bán chủ đầu tư chưa công bố.
Các trang dự án em từng làm vẫn để đó cho anh chị so sánh: Sky Solis, Imperia Sensa Park, The Privé Nam Rạch Chiếc, Palm River, cùng Eaton Park và The Global City.
Em viết gì trên trang này
- Norton Park — vị trí, tiện ích, tiến độ công trường, chỗ chưa ổn
- Kiến thức mua nhà — booking với đặt cọc, sổ hồng bao lâu, đọc lịch thanh toán
- Hạ tầng và quy hoạch — metro, vành đai 3, mở rộng Quốc lộ 13
- Việt kiều mua nhà — giấy tờ cần có khi ở xa
Em cũng làm video trên kênh YouTube và Trang Facebook cùng tên, quay công trường trục Quốc lộ 13 mỗi tháng.
Liên hệ với em
Cách nhanh nhất là nhắn Zalo hoặc gọi 0903 70 8866. Muốn có bảng tính cho đúng số tiền của mình, anh chị để lại số ở trang chủ; bảng giá gốc Norton Park em gửi ngay ngày chủ đầu tư phát hành.
Em làm việc dưới pháp nhân Công ty TNHH IQI Việt Nam, mã số thuế 0315671805, địa chỉ 67–69 Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội), phường An Khánh, TP.HCM.
Câu hỏi thường gặp
Sơn Nguyễn BĐS là ai?
Là Sơn Nguyễn, Tư vấn Bất động sản cao cấp tại IQI Việt Nam, tư vấn giữ tài sản bền vững trục Quốc lộ 13. Có 5 năm trong nghề và hơn 100 khách hàng đồng hành.
“Giữ tài sản bằng căn hộ” nghĩa là gì?
Là dùng một phần tiền nhàn rỗi mua căn hộ sơ cấp, đóng theo đợt, không vay — để giữ giá trị đồng tiền lâu dài, không phải mua để lướt. Phần tiền chưa tới hạn đóng vẫn nằm ở kênh anh chị đang để. Em không hứa lời; em đưa bảng tính có ghi ngày để anh chị tự so với gửi tiết kiệm.
Em tư vấn khu vực nào và loại hình gì?
Chỉ căn hộ sơ cấp — mua trực tiếp từ chủ đầu tư — trên trục Quốc lộ 13 (Thủ Đức lên Lái Thiêu, Thuận An). Tới cuối năm 2026 em tập trung Norton Park. Không nhận nhà phố, đất nền hay thị trường thứ cấp.
Không có thời gian đi xem thì mua bằng cách nào?
Em đứng ở công trường thay anh chị: quay đúng căn, đúng góc mỗi tháng, đọc hợp đồng cùng anh chị qua cuộc gọi, theo tiến độ và báo lại định kỳ. Phần lớn khách đã mua của em đều làm theo cách này.
Norton Park giá bao nhiêu, khi nào mở bán?
Chủ đầu tư chưa công bố giá, chính sách và ngày mở bán. Em không đoán thay. Anh chị để lại số thì em gửi bản gốc ngay ngày phát hành. Thông tin cập nhật ở trang Norton Park Gamuda Land: giá, vị trí, tiện ích, thanh toán.
Liên hệ với Sơn Nguyễn BĐS bằng cách nào?
Zalo hoặc điện thoại 0903 70 8866. Em làm việc dưới pháp nhân Công ty TNHH IQI Việt Nam.