Cố vấn mua nhà Sài Gòn từ xa | Sơn Nguyễn BĐS
Sơn Nguyễn BĐS
Sơn Nguyễn BĐS — Cố vấn mua nhà Sài Gòn từ xa

Mua nhà Sài Gòn mà không tới xem được?
Để em đi xem thay, kể cả chỗ dở em cũng nói.

Dành cho người Việt ở nước ngoài, Hà Nội, HCM hay tỉnh thành khác — mà không tốn 50 giờ tìm hiểu căn hộ. Chuyên trục Quốc lộ 13. Em không viết để bán hàng, em viết để anh chị đủ thông tin mà tự quyết.

5 nămLàm nghề này
100+Gia đình đã ngồi với em
Trục Quốc lộ 13Địa bàn em đi mỗi ngày
IQI Việt NamNơi em làm
Sơn Nguyễn — Cố vấn mua nhà Sài Gòn từ xa
Về Sơn Nguyễn

Em làm nghề này 5 năm,
chưa lần nào giục khách chốt.

Em là Sơn Nguyễn, cố vấn mua nhà Sài Gòn từ xa tại IQI Việt Nam — dành cho người Việt ở nước ngoài, Hà Nội, HCM hay tỉnh thành khác, mà không tốn 50 giờ tìm hiểu căn hộ. Em chuyên trục Quốc lộ 13. Năm năm, hơn một trăm gia đình đã ngồi với em qua những quyết định lớn — mua để ở, mua để dành, hoặc mua để sau này có chỗ mà về.

Trước khi làm bất động sản em làm kỹ thuật trong nhà máy Nhật. Cái nghề đó tập cho em thói quen gì cũng phải có số, có giấy tờ, nói được là phải chỉ ra được. Em mang nguyên cái đó qua đây.

Nên em không tô hồng dự án, không hù anh chị là sắp hết căn. Dự án nào có chỗ dở em nói chỗ dở — có dự án em còn viết thẳng lên web là đừng mua nếu định cho thuê.

"Anh chị quyết, không phải em quyết. Việc của em là đưa đủ thứ để anh chị quyết cho chắc tay."

Khách của em phần nhiều đang ở xa — Mỹ, Úc, Canada, Đức, hoặc ở Hà Nội và các tỉnh, thành khác chưa tiện vào Sài Gòn. Nhiều anh chị mua xong chưa về Việt Nam lần nào. Cái họ cần không phải lời hứa, mà là một người ở đây đi xem thay từ đầu tới cuối và chịu trách nhiệm.

Ba việc em cam kết, đo được: mỗi tháng đứng đúng một góc quay công trường · nói điểm yếu của dự án trước khi anh chị hỏi · một bảng tính, một mức giá, có ghi ngày.

Dịch vụ đồng hành

Ba việc em làm cho anh chị

Không phải đưa cái danh sách dự án rồi hỏi anh chị thích căn nào. Em hỏi anh chị cần gì, có bao nhiêu, tính ở hay tính để dành — rồi mới nói tới căn.

01

Tìm đúng căn, không phải căn dễ bán

Em coi pháp lý, coi tiến độ ngoài công trường, coi chủ đầu tư xoay tiền ra sao — rồi mới coi tới hình phối cảnh. Hợp thì em nói hợp, không hợp em nói không.

02

Tính tiền thật, không tính tiền đẹp

Mỗi tháng trả bao nhiêu, vay tới đâu là còn thở được, cho thuê lời hay lỗ. Em tính ra bảng đưa anh chị coi, kể cả khi con số nó xấu.

03

Đi cùng tới lúc cầm sổ

Từ buổi cà phê đầu tiên tới ngày nhận nhà, xong rồi vẫn còn. Anh chị ở nước ngoài hay ở tỉnh, thành khác thì em làm thay phần giấy tờ, mỗi tháng ra công trường đứng cùng một góc quay video gửi qua.

Rổ hàng đang tư vấn

Em chuyên trục Quốc lộ 13

Đang theo sát nhất: Sky Solis ở Lái Thiêu, cùng Norton Park, La Pura, Monrei, A&T trên cùng trục. Bốn dự án có trang riêng dưới đây đều có chỗ được chỗ chưa được — em ghi cả hai, không giấu chỗ nào. Khách quen hỏi khu Đông 7–15 tỷ em vẫn nhận, vẫn đi xem thay, chỉ nhắn Zalo là em gửi riêng.

Ngoài bốn dự án trên, em từng dẫn khách và đi tới ngày bàn giao ở A&T Sky Garden, The Global City, Masteri và Vinhomes khu Đông.

Xem tất cả dự án
Khách hàng đồng hành

Những ngày nhận nhà

Ngày em thích nhất không phải ngày khách đặt cọc. Là ngày đưa chìa khoá.

Lễ bàn giao A&T Sky Garden
Cô chú đi với em từ lúc đặt cọc tới hôm cầm chìa khoá. Làm nghề này vui nhất là mấy ngày như vậy. Lễ bàn giao A&T Sky Garden 01/07/2026 — TP.HCM
Bàn giao căn hộ khách hàng
Mỗi lần đưa chìa khoá em lại nhớ tại sao mình chọn làm kiểu này, chứ không chọn bán cho nhanh. Bàn giao căn hộ khách hàng Dự án căn hộ nội thành TP.HCM
Buổi tư vấn trực tiếp tại sự kiện dự án
Ngồi coi từng con số, từng dòng hợp đồng với anh chị. Để lúc gật là anh chị gật, không phải em gật giùm. Buổi tư vấn trực tiếp tại sự kiện dự án TP.HCM
Trao quà mừng khách nhận căn hộ mới
Nhận nhà xong, cô với chị đi coi từng phòng. Em đứng ngoài chờ, nghe hai người bàn kê tủ chỗ nào. Ngày nhận căn hộ cùng gia đình chị khách TP.HCM
Kiến thức & chia sẻ

Chỗ em viết lại những gì em thấy

Anh chị đọc rồi tự đánh giá. Em không viết mấy bài này để dụ anh chị mua gì hết.

Quà của em — bốn thứ, không tính phí

Anh chị đang tính mua, chưa biết bắt đầu từ đâu?

Nhắn cho em, mình nói chuyện trước đã. Em không tư vấn vội, cũng không giục. Để lại số, anh chị nhận được:

  • Bảng giá mới nhất các dự án em đang bánGiá chủ đầu tư phát hành, kèm chính sách thanh toán. Không qua trung gian nào hết.
  • Bảng tính tiền theo đúng thu nhập của anh chịMỗi tháng trả bao nhiêu, vay tới đâu là còn thở được. Em tính ra số, không nói chung chung.
  • Danh sách giấy tờ phải coi trước khi đặt cọcCoi cái gì, hỏi ai, thiếu cái nào thì khoan xuống tiền. Kể cả chỗ chưa ổn của dự án em đang bán.
  • Hai ba căn hợp túi tiền và hợp việc anh chị định làmKhỏi phải ngồi so hàng chục dự án. Em lọc sẵn rồi nói rõ vì sao chọn mấy căn đó.

Chưa muốn để lại số? Em có sẵn tài liệu 3 căn hộ trục Quốc lộ 13 Sơn đánh giá đáng tiền nhất tầm 2–5 tỷ. Nhận quà tại đây →

Bốn thứ trên, em gửi anh chị hết

Để lại số, em coi ngân sách với mục tiêu của anh chị rồi gửi qua Zalo. Không mất phí, không ràng buộc gì, trong 24 giờ em trả lời.

Liên hệ

Gặp em ở đâu

Hotline / Zalo

0903 70 8866

Bấm số là gọi được luôn. Hoặc nhắn Zalo — trong ngày em trả lời.

Website

sonbds.vn

Bài em viết, phân tích từng dự án và bảng giá mới.

Địa bàn

Trục Quốc lộ 13

Từ Thủ Đức lên Lái Thiêu, Thuận An. Khách quen hỏi khu Đông 7–15 tỷ em vẫn nhận qua Zalo.

Muốn gặp thì hẹn trước

Em gặp anh chị ngay tại dự án, ở văn phòng, hoặc quán cà phê nào tiện quanh trục Quốc lộ 13. Anh chị ở xa không tới được thì em đi xem thay rồi gọi video. Nhắn Zalo chốt giờ trước cho chắc.

Chỗ em đăng bài mỗi ngày

Kênh chính thức của em