Danh mục: Dự án Quốc lộ 13

Mua chung cư gần khu công nghiệp có nên không? Dễ cho thuê nhưng ồn hơn. Em đưa số tiền thuê, cách chọn căn đỡ ồn và ai không nên mua để anh chị tự quyết.

Nên mua căn hộ tháp view nội khu hay view ngoài? Em so bảng giá thật tháng 9/2026: cùng view vẫn chênh 5–7% theo tầng và tháp, kèm ai hợp view nào.

Mua căn hộ đứng tên vợ hay chồng có khác gì không? Em giải thích theo Luật Hôn nhân và gia đình 2014, Luật Đất đai 2024, kèm chuyện vay ngân hàng và bán lại.

Chậm bàn giao căn hộ, chủ đầu tư phải đền bù thế nào theo hợp đồng và Luật Kinh doanh bất động sản 2023? Em tính thử tiền phạt và chỉ 5 bước đòi đúng hạn.

Hợp đồng mua bán căn hộ cần điều khoản gì khi nhà chưa xây xong? Em liệt kê 8 nhóm điều khoản phải đọc theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, kèm bảng soát.

Phí trước bạ mua căn hộ tính thế nào, ai đóng, đóng lúc nào. Em tính sẵn căn 2 tỷ tới 7 tỷ và chỉ các khoản phí khác để anh chị dự trù đủ tiền khi nhận sổ.

Khác nhau giữa chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án nằm ở ai ký hợp đồng, ai chịu trách nhiệm pháp lý. Em chỉ 4 giấy tờ tra đúng tên pháp nhân trước khi mua.

Mua nhà nên vay ngân hàng nào lãi suất tốt nhất hiện nay? Em chỉ cách so tổng tiền lãi 5 năm đầu, đọc lãi thả nổi và phí trả trước hạn, kèm ví dụ vay 2 tỷ.

Chung cư sắp mở bán nên đặt cọc giữ chỗ không? Em nói thẳng khi nào nên giữ chỗ, khi nào không, và 5 dòng phải đọc trong phiếu trước khi chuyển tiền.

Cách xem quy hoạch 1/500 của một dự án ở đâu: em chỉ 3 nơi tra công khai, 5 con số cần so với tờ rơi và 3 lỗi hay gặp khi tự đọc bản vẽ duyệt.