Danh mục: Dự án Quốc lộ 13

Sổ hồng chung cư mất bao lâu sau khi nhận nhà, vì sao dự án chậm nhiều năm, chủ đầu tư phải nộp hồ sơ trong 50 ngày theo Luật Nhà ở 2023, người mua giữ lại 5%.

Căn hộ duplex HT Pearl Dĩ An 71 m², trần cao 7 m, tầng 17, đã có sổ hồng, full nội thất, chủ nhà chào khoảng 5 tỷ. Em đi xem thực tế cả hai tầng.

Quy đổi m2 sàn xây dựng và sử dụng: hai số chênh khoảng 8 đến 11%, hợp đồng ghi số nào và anh chị nên hỏi chủ đầu tư những gì trước khi đặt cọc.

Imperia Sensa Park giá từ 3,4 tỷ là giá giao thô, chưa trừ chiết khấu. Tháp nào giao hoàn thiện, bốn cách đóng tiền, phần khó em nói sòng phẳng.

Phí quản lý chung cư tính thế nào? Lấy diện tích căn nhân đơn giá mỗi m² mỗi tháng. Em nêu ví dụ 12–15 nghìn/m² và ai có quyền tăng phí sau này.

Căn hộ cho thuê The Habitat Bình Dương: bảng chào thuê thật 1-2-3 phòng ngủ, vì sao giá thuê cao, ca khách thật 2PN 80 m2 và 3 giai đoạn giá.

Nên xem nhà mẫu trước hay đọc hợp đồng trước? Em xếp đúng thứ tự năm bước trước khi đặt cọc căn hộ hình thành trong tương lai, đọc gì, hỏi gì, kiểm gì.

Căn 3 phòng ngủ Sky Solis 103 m² ở nhà mẫu có bếp đẹp nhưng bàn giao không có bếp, máy lạnh chỉ đầu chờ. Cái gì có, cái gì không trong tờ bàn giao.

Cách đọc bảng giá căn hộ tránh hét giá ảo: soi diện tích, VAT, chiết khấu nhân dồn và ngày lập bảng. Em tính lại từng số trên bảng thật của chủ đầu tư.

Nhà phố One Era ngang 5 dài 20 giá 6,8 tỷ, trả trước 30% khoảng 1,5 tỷ, 2 năm nhận nhà. Mặt tiền QL13, gần metro số 2, cách Vạn Phúc City 20 phút.