Cập nhật ngày 9/10/2026
Căn hộ duplex HT Pearl Dĩ An diện tích 71 m² tim tường, trần cao 7 m, ở tầng 17, hướng Bắc, đã có sổ hồng và bàn giao full nội thất. Chủ nhà đang chào khoảng 5 tỷ, có thể thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Em vào tận căn, quay đủ cả tầng trệt lẫn tầng lửng. Bài này ghi lại đúng những gì em thấy và nghe chủ nhà nói, anh chị đọc rồi xem video bên dưới để so.
Căn hộ duplex HT Pearl Dĩ An rộng bao nhiêu, cao bao nhiêu
Diện tích tim tường 71 m², chiều cao tầng tới 7 m nên phòng khách thông tầng, rất thoáng. Vì là căn duplex nên chị chủ chia làm hai tầng: một tầng trệt và một tầng lửng, giống nhà phố. Căn nằm ở tầng 17, hướng Bắc, nên không bị nắng gắt, đón gió.
Nội thất bàn giao những gì
Chị chủ mua căn ở dạng nhà thô rồi tự thiết kế theo sở thích. Chị nói nội thất chị sắm sửa hơn 1 tỷ, và bàn giao lại toàn bộ cho người mua:
- Bếp: tủ lạnh hai cánh Toshiba, lò vi sóng Toshiba, máy hút mùi Hafele, bếp điện châu Âu, mặt đá, bồn rửa, đảo bếp.
- Tầng trệt: cầu thang uốn cong lên tầng lửng, TV, tủ giày, máy lạnh. Cửa chính có 3 chức năng mở: thẻ từ, mật khẩu, vân tay.
- Tầng lửng: 2 phòng ngủ, mỗi phòng một nhà vệ sinh riêng. Phòng master có tủ đựng đồ, bàn trang điểm và bồn tắm nằm. Phòng ngủ thứ hai nhỏ hơn nhưng thoáng, nhìn thẳng ra hồ bơi.
Em hỏi chị sao tầng trệt không bày gì, chị nói để cho gia đình sum họp. Tầng trệt chị để trống, không bày bàn ghế, vì chị muốn khoảng rộng cho gia đình sum họp. Chị nói nhà này có thể cho ba thế hệ ở chung.
Vị trí HT Pearl Dĩ An ra Phạm Văn Đồng, sân bay, làng đại học
HT Pearl nằm trên trục giao thương nối về đường Phạm Văn Đồng nối dài. Theo em đo và chủ nhà nói: từ căn ra Phạm Văn Đồng khoảng 6 đến 7 phút, về sân bay Tân Sơn Nhất tầm 30 phút, đi Big C GO khoảng 5 phút, phía sau là làng đại học Thủ Đức.
Nhìn từ cửa sổ căn, xa xa là trục Phạm Văn Đồng và các chung cư gần đó, bên dưới là hồ bơi của dự án.
Dưới chân toà có siêu thị WinMart, cửa hàng tiện lợi và trường mầm non, cư dân đã về ở khá đông. Chủ nhà nói đúng một câu: «anh chị chỉ cần xách vali vào ở thôi».
Giá căn hộ duplex HT Pearl Dĩ An
Chủ nhà đang chào khoảng 5 tỷ (em quay tháng 10/2026), căn đã có sổ hồng và có hỗ trợ vay ngân hàng. Đây là giá chủ nhà chào tại thời điểm em quay, có thể thương lượng, không phải bảng giá của chủ đầu tư.
Anh chị đang so sánh căn hộ ở khu này với các dự án khác thì xem thêm căn hộ cho thuê The Habitat Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương Canary có gì và Norton Park ở đâu (thông tin đầy đủ ở trang dự án Norton Park).
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ duplex HT Pearl Dĩ An diện tích bao nhiêu?
71 m² tim tường, hai tầng (trệt và lửng), trần cao 7 m.
Căn duplex HT Pearl đã có sổ hồng chưa?
Chủ nhà cho biết căn đã có sổ, và hỗ trợ vay ngân hàng.
Căn nằm tầng mấy, hướng nào?
Tầng 17, hướng Bắc, view trục Phạm Văn Đồng và hồ bơi.
Nội thất có được bàn giao không?
Có, bàn giao full nội thất: bếp, TV, tủ lạnh, máy lạnh, tủ giày, giường, tủ và bàn trang điểm phòng master, theo lời chủ nhà.
Mua căn duplex này có đáng không?
Em không tư vấn đầu tư thay anh chị. Anh chị nên xem trực tiếp, kiểm tra sổ, nội thất và hiện trạng căn rồi so với các căn khác trong khu.
Giá khoảng 5 tỷ là giá chủ nhà chào, không phải bảng giá chủ đầu tư. Con số nội thất “hơn 1 tỷ” theo lời chủ nhà, em chưa kiểm chứng riêng. Thông số căn lấy theo lời chủ nhà và quan sát của em tại căn. Bài này không phải lời hứa về giá hay lợi nhuận, và là quan điểm cá nhân, không phải lời khuyên đầu tư.
Em là Sơn Nguyễn, tư vấn giữ tài sản bền vững trục Quốc lộ 13. Anh chị muốn đi xem căn này, nhắn Zalo 0903 70 8866. Xem thêm căn hộ Aeon Mall Quốc lộ 13.
