Cập nhật ngày 16/9/2026
“Nhà đầu tư này của vn?” — một chị khách hỏi thẳng như vậy khi nghe tên một chủ đầu tư lạ. Với MIK Group, câu trả lời cho câu hỏi MIK Group của ai, là ai, là: đây là tập đoàn bất động sản trong nước, thành lập năm 2014.
Đến nay MIK Group đã bàn giao hơn 20.000 căn hộ trên cả nước, và là chủ đầu tư đứng sau Imperia Sensa Park tại TP.HCM.
MIK Group của ai, thành lập năm nào
MIK Group khởi đầu năm 2014 với tên Terra Capital, vốn điều lệ ban đầu 150 tỷ đồng. Đến năm 2018, vốn điều lệ tăng lên 5.500 tỷ đồng.
Tính đến 2026, con số này đã vượt 6.300 tỷ đồng — mức tăng nhanh so với mặt bằng chung các chủ đầu tư trong nước cùng thời điểm thành lập. Tên “MIK” chỉ xuất hiện sau này, khi tập đoàn đổi thương hiệu từ Terra Capital.
Với khách đang tìm hiểu Imperia Sensa Park, điều cần nhớ là MIK Group không phải cái tên xuất hiện chớp nhoáng theo dự án. Tập đoàn đã hoạt động hơn một thập kỷ trước khi đặt chân tới khu Đông TP.HCM.
Nguồn ảnh: Wikimedia Commons, giấy phép tự do.
Cổ đông đứng sau MIK Group
Cổ đông lớn đáng nhắc trong cơ cấu MIK Group là VPBank, hiện sở hữu 9,99% cổ phần tập đoàn. Đây là chi tiết nhiều khách hỏi vì liên quan tới việc MIK Group có dễ tiếp cận gói vay ưu đãi khi triển khai dự án hay không.
Dù vậy, việc VPBank có phải ngân hàng liên kết chính thức cho Imperia Sensa Park hay không thì đến nay vẫn chưa có thông báo chính thức từ CĐT.
| Mốc | Con số |
|---|---|
| Thành lập (tiền thân Terra Capital) | 2014 |
| Vốn điều lệ ban đầu | 150 tỷ đồng |
| Vốn điều lệ năm 2018 | 5.500 tỷ đồng |
| Vốn điều lệ tính đến 2026 | hơn 6.300 tỷ đồng |
| Cổ đông VPBank | 9,99% |
| Số dự án đã triển khai | 30+ dự án |
| Số căn đã bàn giao | hơn 20.000 căn |
MIK Group đã làm những dự án nào tại TP.HCM
Trước khi có Imperia Sensa Park, MIK Group đã triển khai 5 dự án tại TP.HCM: Park Riverside, River Park, Villa Park, Riovista và Park Riverside Premium.
Đây là những dự án đã bàn giao, tức có thể đi xem thực tế thay vì chỉ nhìn phối cảnh — cách kiểm chứng đáng tin nhất với một chủ đầu tư còn mới ở một dòng sản phẩm cụ thể.
Em đã gọi thử số hotline MIK Group niêm yết trên website chính thức để đối chiếu thông tin liên hệ — máy trả đúng tên nhân viên kinh doanh phụ trách Imperia Sensa Park, không phải qua một bên trung gian nào khác.
Với người đang cân nhắc Imperia Sensa Park, em vẫn khuyên nên tự chạy xe qua một trong 5 dự án trên trước khi xuống tiền. Nhìn cách MIK hoàn thiện phần chung, cách vận hành ban quản lý, sẽ nói được nhiều hơn bất kỳ bài viết nào, kể cả bài này.
Nguồn ảnh: mikgroup.vn — website chính thức chủ đầu tư MIK Group. Đây là ảnh dự án Imperia Sky Garden — một dự án Imperia khác của MIK, không phải Imperia Sensa Park.
MIK Group và Imperia Sensa Park
Imperia là dòng căn hộ riêng của MIK Group, và Imperia Sensa Park là dự án Imperia đầu tiên tại TP.HCM — trước đó dòng Imperia mới chỉ xuất hiện ở phía Bắc. Dự án nằm mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long (Quận 9 cũ), quy mô gần 5 ha, gồm 2 block 25 tầng nổi cùng 93 căn thấp tầng, tổng thầu thi công là Ricons.
Hôm dự lễ khởi công tháng 8/2026, em đã hỏi trực tiếp người của MIK về lý do tập đoàn chọn Quận 9 làm điểm đến đầu tiên phía Nam thay vì Thủ Đức hay Quận 2. Câu trả lời là quỹ đất mặt tiền lớn ven Rạch Chiếc còn hiếm, và MIK muốn một vị trí làm trọn cả khu thấp tầng lẫn cao tầng trong cùng dự án.
Anh chị xem đầy đủ vị trí, quy mô và tiến độ tại trang Imperia Sensa Park, hoặc đọc bài Imperia Sensa Park Của Chủ Đầu Tư Nào? để biết thêm chi tiết công trình.
Điểm yếu — chỗ MIK Group chưa có tiền lệ
Nói thẳng để anh chị tự cân nhắc: MIK Group tuy đã bàn giao hơn 20.000 căn trên cả nước, nhưng chưa từng bàn giao một dự án Imperia nào tại TP.HCM. Imperia Sensa Park là phép thử đầu tiên của thương hiệu này ở thị trường phía Nam.
Nghĩa là chưa có công trình Imperia thật ở TP.HCM để anh chị đến tận nơi đối chiếu chất lượng bàn giao — đây là điều khác hẳn với 5 dự án MIK đã hoàn thành trước đó. Đọc thêm bài Imperia Sensa Park Ở Đâu? Vị Trí Trên Bản Đồ để biết thêm vị trí thật của dự án.
Giá bán cũng vậy: mức “giá dự kiến” 8x triệu/m² đang được nhắc tới hiện chỉ là số công bố sớm, CĐT chưa ra bảng giá chính thức. Tuyến Metro số 6 chạy qua khu vực này mới ở giai đoạn quy hoạch, chưa có ngày khởi công cụ thể — nói “sắp có metro” ở thời điểm hiện tại là chưa đúng.
Các số liệu về vốn điều lệ, số căn đã bàn giao trong bài này lấy từ tài liệu nội bộ MIK Group cung cấp cho đội ngũ bán hàng, chưa phải báo cáo tài chính kiểm toán công khai. Anh chị nên tự đối chiếu thêm nếu cần một mức độ chắc chắn cao hơn.
Đọc thêm: Chủ đầu tư MIK Group có uy tín không? · SkyWorld là ai, chủ đầu tư Malaysia đứng sau Sky Solis
Câu hỏi thường gặp
MIK Group của ai, thành lập năm nào?
Là tập đoàn bất động sản trong nước, thành lập năm 2014 với tên ban đầu Terra Capital, vốn điều lệ 150 tỷ đồng.
MIK Group là công ty trong nước hay nước ngoài?
Là tập đoàn trong nước. Cổ đông lớn đáng nhắc là VPBank, sở hữu 9,99% cổ phần.
MIK Group đã làm dự án nào ở TP.HCM trước Imperia Sensa Park?
Năm dự án: Park Riverside, River Park, Villa Park, Riovista và Park Riverside Premium — cả năm đều đã bàn giao, có thể đến xem thực tế.
Imperia Sensa Park có phải dự án đầu tiên của MIK ở phía Nam không?
Đúng, đây là dự án Imperia đầu tiên tại TP.HCM. Dòng Imperia trước đó chỉ có ở phía Bắc.
Nếu anh chị muốn xem trước một trong 5 dự án MIK Group đã bàn giao tại TP.HCM để tự đối chiếu chất lượng, nhắn Zalo 0903 70 8866, em sắp lịch dẫn đi xem trực tiếp.
Bài viết là quan điểm cá nhân của người viết, mang tính tham khảo, không phải tài liệu chào bán chính thức. Giá và chính sách có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư.
