Cập nhật ngày 17/9/2026
“Eo ơi! 3 năm nữa” — một chị khách của em từng thốt lên vậy khi nghe mốc bàn giao một dự án. Nút giao An Phú cũng làm nhiều anh chị thốt y như thế, vì hỏi 5 người thì ra 5 mốc hoàn thành khác nhau.
Câu trả lời ngắn: tính đến giữa tháng 8/2026, nút giao An Phú đã làm được 75% khối lượng, và mốc hoàn thành toàn bộ hiện tại là Quý 2/2027 theo quyết định điều chỉnh mới nhất của UBND TP.HCM.
Bài này em gom lại đúng những gì cơ quan quản lý dự án đã công bố, kèm ngày đăng của từng nguồn, để anh chị không phải dò từng bài báo.
Nút giao An Phú nằm ở đâu, vì sao quan trọng?
Nút giao An Phú là điểm giao giữa cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Mai Chí Thọ (hướng hầm Thủ Thiêm) và đường Lương Định Của, ngay cửa ngõ phía Đông thành phố.
Đây là nút giao 3 tầng: hầm chui hai chiều nối cao tốc với Mai Chí Thọ, mặt đất bố trí tiểu đảo và đèn tín hiệu, trên cao là hai nhánh cầu vượt. Tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, khởi công cuối năm 2022.
Vị trí này nằm sát vách nơi em đang dẫn khách xem The Privé và các dự án dọc trục Mai Chí Thọ như Eaton Park. Tuần nào em cũng chạy xe qua khu vực này vài lần, nên tận mắt thấy nhánh cầu N4 đổ nhựa xong và thông xe đúng như báo đưa — không phải đọc tin rồi kể lại.
Nút giao An Phú khi nào xong? Tiến độ mới nhất tháng 8/2026
Theo Vietstock (đăng 15/08/2026), dẫn số liệu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM công bố tại họp báo ngày 13/08/2026: khối lượng thi công toàn dự án đạt 75%, “tiến độ hiện nay đang đáp ứng yêu cầu”.
Mốc hoàn thành đã được điều chỉnh theo Quyết định 4548/QĐ-UBND ngày 23/07/2026, dời sang Quý 2/2027 — thay cho mốc cuối 2025 đặt ra ban đầu.
Vướng mắc lớn nhất hiện tại, theo cùng nguồn: mặt bằng cho trụ T1, mố M1 và đường đầu cầu nhánh N1.2 chưa bàn giao xong. Các đơn vị liên quan phải hoàn tất giải phóng mặt bằng trước ngày 30/11/2026 để không kéo lùi tiếp tiến độ.
Nhánh cầu N4 đã thông xe — bớt kẹt ngay khu vực Cát Lái
Tin vui gần nhất: theo VnExpress (đăng 17/08/2026), nhánh cầu N4 — dài khoảng 468m, rộng 9m, hai làn xe, vận tốc thiết kế 50km/h — đã đưa vào khai thác từ ngày 22/08/2026. Nhánh này giúp xe từ khu vực Cát Lái, Mai Chí Thọ lưu thông thuận hơn, giảm bớt điểm ùn ứ vốn nổi tiếng ở khu vực này nhiều năm qua.
Nguồn ảnh: Wikimedia Commons, giấy phép tự do.
Nút giao An Phú từng trễ hẹn bao nhiêu lần?
HĐND TP.HCM thông qua chủ trương đầu tư dự án từ tháng 4/2021, với tổng mức đầu tư ban đầu 3.926 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương 1.800 tỷ và ngân sách thành phố 2.126 tỷ.
Dự án khởi công cuối năm 2022, với kỳ vọng ban đầu hoàn thành trong năm 2025. Thực tế thi công không theo kịp kế hoạch: mốc hoàn thành lần lượt được dời sang giữa 2026, rồi tới nay là Quý 2/2027 theo Quyết định 4548/QĐ-UBND ngày 23/07/2026.
Lý do trễ hẹn lặp đi lặp lại chủ yếu nằm ở khâu giải phóng mặt bằng — đúng như vướng mắc đang được nêu ở phần trụ T1, mố M1 và nhánh N1.2 hiện tại.
Đây không phải chuyện riêng của nút giao An Phú; nhiều công trình hạ tầng lớn ở TP.HCM đều gặp cùng một nút thắt. Anh chị cứ hiểu đơn giản: phần thi công (xây cầu, đổ nhựa) thường nhanh hơn nhiều so với phần pháp lý đất đai (đền bù, di dời, bàn giao mặt bằng).
Cách anh chị tự kiểm tra tiến độ, không cần chờ ai kể lại
Ba việc đơn giản để tự cập nhật, không phụ thuộc vào lời một môi giới nào nói miệng:
- Tìm tin có ngày đăng cụ thể và số phần trăm khối lượng — như “75% tính đến 13/08/2026” — thay vì các câu chung chung kiểu “sắp hoàn thành”.
- Ưu tiên tin dẫn từ họp báo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM hoặc quyết định của UBND thành phố, vì đây là bên trực tiếp thi công và chịu trách nhiệm báo cáo.
- Khi đi ngang khu vực, quan sát trực tiếp hạng mục nào đã thông xe (như nhánh N4 từ 22/08/2026) — đây là cách kiểm chứng chắc chắn nhất, không phải nghe kể.
Bảng mốc tiến độ nút giao An Phú theo từng hạng mục
| Hạng mục | Trạng thái / mốc dự kiến | Nguồn |
|---|---|---|
| Toàn dự án — khối lượng thi công | Đạt 75% (tính đến 13/08/2026) | Vietstock, 15/08/2026 |
| Nhánh cầu N4 | Đã thông xe từ 22/08/2026 | VnExpress, 17/08/2026 |
| Nhánh cầu từ Mai Chí Thọ rẽ lên cao tốc | Dự kiến xong tháng 10/2026 | VnExpress, 17/08/2026 |
| Tuyến kết nối Lương Định Của – cao tốc | Dự kiến Quý 2/2027 | VnExpress, 17/08/2026 |
| Giải phóng mặt bằng trụ T1, mố M1, nhánh N1.2 | Hạn hoàn thành 30/11/2026 | Vietstock, 15/08/2026 |
| Toàn bộ dự án hoàn thành | Quý 2/2027 (theo QĐ 4548/QĐ-UBND 23/07/2026) | Vietstock, 15/08/2026 |
Vì sao nút giao này ảnh hưởng trực tiếp tới căn hộ khu Đông?
Nút giao An Phú là cửa ngõ nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây với nội đô qua Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.
Các dự án nằm dọc trục này — Eaton Park, The Global City, The Privé, Palm River — đều hưởng lợi trực tiếp khi điểm nghẽn giao thông lớn nhất khu vực được tháo dần: đi vào trung tâm nhanh hơn, đi ra sân bay hoặc cao tốc về miền Tây, miền Đông cũng thuận hơn.
Đây là lý do khu vực này vẫn hút khách dù giá đã không còn rẻ. Nút giao An Phú không đứng một mình — nó nằm trong cùng bức tranh hạ tầng với tuyến vành đai lớn nhất khu vực, anh chị đọc thêm ở Vành Đai 3 TP.HCM Khi Nào Hoàn Thành? Tiến Độ.
Điểm chưa đẹp: đừng tin chắc một mốc hoàn thành
Nói thật để anh chị khỏi thất vọng: nút giao An Phú đã đổi mốc hoàn thành nhiều lần — từ cuối 2025, dời sang giữa 2026, rồi giờ là Quý 2/2027 theo quyết định mới nhất. Vướng mặt bằng là lý do lặp lại nhiều lần nhất.
Bài học rút ra không phải “đừng tin dự án hạ tầng” mà là đọc tiến độ theo hạng mục cụ thể có ngày, có phần trăm, có nguồn — như nhánh N4 đã thông xe thật, chứ đừng chỉ tin một câu quảng cáo “sắp có hạ tầng khủng” không kèm số liệu.
Nguồn ảnh: Wikimedia Commons, giấy phép tự do.
Video đầy đủ
Em có ra tận nơi quay lại toàn bộ công trường nút giao An Phú: nhánh nào đã chạy được, nhánh nào còn dở, và chỗ nào giờ cao điểm vẫn dồn xe. Anh chị xem trong video dưới đây.
Đọc thêm: Căn Hộ Võ Chí Công Quận 9 Đi Được Những Đâu · Vì sao đường Liên Phường là trục xương sống Khu Đông · Quốc lộ 13 mở rộng tới đâu rồi, cập nhật tiến độ mới nhất
Câu hỏi thường gặp
Nút giao An Phú khi nào xong hoàn toàn?
Theo mốc điều chỉnh mới nhất (Quyết định 4548/QĐ-UBND, 23/07/2026), toàn dự án dự kiến hoàn thành Quý 2/2027. Một số nhánh phụ có thể xong sớm hơn, như nhánh N4 đã thông xe từ 22/08/2026.
Vì sao dự án bị chậm nhiều lần?
Vướng chính là giải phóng mặt bằng cho một số trụ và mố cầu, theo công bố của Ban Quản lý dự án ngày 13/08/2026. Hạn hoàn tất mặt bằng hiện đặt ra là 30/11/2026.
Nút giao này có ảnh hưởng tới các dự án như The Privé, Eaton Park không?
Có, vì cả hai đều nằm dọc trục Mai Chí Thọ, ngay khu vực nút giao này phục vụ. Đường thông thoáng hơn thì thời gian di chuyển vào trung tâm và ra cao tốc đều rút ngắn.
Tôi nên xem tiến độ ở đâu để cập nhật, không bị lụt tin cũ?
Ưu tiên các nguồn có ngày cụ thể và số phần trăm khối lượng, tốt nhất là tin từ họp báo của Ban Quản lý dự án hoặc các báo chính thống như Vietstock, VnExpress, Tuổi Trẻ. Tránh các bài không ghi ngày hoặc không ghi nguồn.
Nút giao An Phú có phải là dự án Vành đai 3 không?
Không. Đây là hai dự án khác nhau: nút giao An Phú là điểm giao giữa cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ và Lương Định Của; Vành đai 3 là tuyến đường vòng lớn hơn nhiều, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Cả hai đều đang thi công cùng thời điểm và đều tác động tới khu Đông, nhưng phạm vi và vai trò khác nhau.
Nếu anh chị đang cân nhắc một căn hộ dọc trục Mai Chí Thọ và muốn biết chính xác dự án nào hưởng lợi rõ nhất từ nút giao này, nhắn em qua Zalo 0903 70 8866, em gửi anh chị bản đồ kết nối cụ thể theo từng dự án.
Bên cạnh nút giao An Phú, tuyến Metro số 1 cũng đang ảnh hưởng trực tiếp tới giá nhà khu Đông — xem thêm Metro Số 1 Chạy Qua Đâu? Ảnh Hưởng Giá Nhà Ra Sao.
Bài viết là quan điểm cá nhân của người viết, mang tính tham khảo, không phải tài liệu chào bán chính thức. Giá và chính sách có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư.
