Cập nhật ngày 9/10/2026
Eaton Park bên Quận 2 đang 150 tới 205 triệu một mét. Norton Park trên QL13, cùng chủ đầu tư Gamuda Land, giá bao nhiêu? Câu này mấy hôm nay nhiều người nhắn em hỏi. Ngày 08/10/2026 Gamuda Land công bố giá Norton Park từ 62,5 triệu/m² nếu thanh toán nhanh, thanh toán chuẩn 66 triệu/m² (chưa VAT, giá tim tường). Giá từng mã căn và lịch đóng em để ở bảng giá Norton Park. Nhưng với nhà đầu tư, con số đó chưa phải thứ quan trọng nhất.
Vì sao chỉ so giá mét vuông là nguy hiểm
Nghe giá từ 62,5 triệu/m², nhiều anh chị nghĩ ngay: cùng Gamuda mà giá chưa tới một nửa Eaton, vào là lời. Em làm nghề 5 năm, thấy câu đó nguy hiểm lắm.
So giá mét vuông thì dễ. Khó ở chỗ, ba năm nữa lúc anh chị muốn bán, ai mua lại căn của anh chị. Trên QL13 bây giờ có mấy dự án mở bán cùng lúc.
3 câu hỏi trước khi so giá Norton Park
Nên trước khi so giá, em đề nghị anh chị tự hỏi ba câu:
1. Bao nhiêu người sẽ bán lại cùng lúc với mình?
2. Người mua sau là ai, họ cần gì?
3. Tiền của mình nằm trong đó bao lâu?
5 con số chủ đầu tư công bố
Hôm ngồi nghe Gamuda Land giới thiệu Norton Park, em ghi lại những con số trả lời được ba câu trên:
1.286 căn. Nhiều trang ghi khoảng 5.000 căn — không phải. Số chủ đầu tư đưa ra là 1.286 sản phẩm.
7,9 ha, mật độ xây dựng khoảng 20%. 2,5 ha cảnh quan với hai công viên.
6 tòa, cao 19 tầng. Khoảng 95% căn có hai view.
Studio và 1 phòng ngủ chỉ khoảng 19%. Còn lại là 2–3 phòng ngủ, duplex, căn sân vườn, shophouse.
Bàn giao dự kiến 09/2029. Có 5 phương án thanh toán, ký hợp đồng mua bán chỉ từ 10%.
Trả lời 3 câu cho nhà đầu tư
Câu một: 1.286 căn là ít
Ít căn thì lúc anh chị bán, ít người đứng bán cùng anh chị.
Câu hai: người mua sau hỏi đầu tiên là view
95% căn có hai view là lợi thế lúc bán lại. Căn nhỏ chỉ khoảng 19%, nên anh chị nào tính cho chuyên gia khu công nghiệp VSIP thuê thì không đông người tranh cùng loại căn.
Câu ba: ba năm tới lúc giao nhà
Ký hợp đồng mua bán chỉ từ 10%, vốn đầu nhẹ. Nhưng anh chị phải tự trả lời trước: tới 2029 tiền mình ở đâu, và mình ra hàng lúc nào.
Mua rẻ chưa chắc đã lời
Lời hay không là do ngày anh chị bán, có người cần căn đó hay không. Bảng giá chính thức đã ra, anh chị cầm sẵn ba câu này mà so.
Câu hỏi thường gặp
Norton Park giá bao nhiêu?
Gamuda Land công bố ngày 08/10/2026: từ 62,5 triệu/m² nếu thanh toán nhanh (chiết khấu 10%), thanh toán chuẩn 66 triệu/m². Giá chưa VAT, giá tim tường.
Norton Park có bao nhiêu căn?
Theo chủ đầu tư Gamuda Land: 1.286 sản phẩm trên 7,9 ha, gồm 2 phân khu, 6 tòa cao 19 tầng.
Norton Park bao giờ bàn giao?
Bàn giao dự kiến 09/2029.
Mua Norton Park cần trả trước bao nhiêu?
Từ 10% khi ký hợp đồng mua bán (dự kiến 12/2026), tùy phương án thanh toán.
Norton Park có loại căn nào?
Studio và 1 phòng ngủ khoảng 19%, còn lại là 2–3 phòng ngủ, cùng duplex, căn sân vườn và shophouse.
Xem video đầy đủ trên kênh YouTube Sơn Nguyễn BĐS. Tìm hiểu thêm về dự án tại trang Norton Park hoặc mua nhà Sài Gòn từ xa. Muốn tính giá đúng căn mình chọn, anh chị nhắn Zalo 0903 70 8866.
