Tài liệu miễn phí · Sơn Nguyễn BĐS

Lộ trình mua căn hộ Sài Gòn từ xa

Anh chị ở xa, ưng một căn ở Sài Gòn rồi, mà cứ "để về rồi tính". Em soạn tờ này cho đúng anh chị. Bước nào làm được từ bên đó, bước nào phải về — tối đa 2 chuyến bay.

  • 9 bước, mỗi bước một ô tick — bước nào làm qua điện thoại, bước nào phải có mặt, em ghi rõ
  • Phải bay về mấy chuyến — 0, 1 hay 2 — tính theo cách anh chị mua: trả tiến độ, có vay, hay đứng tên người nhà
  • Giấy tờ gom sẵn từ bên đó — về một ngày là ký xong hồ sơ vay
  • Cách em gửi hợp đồng đi ký, chuyển tiền cho khớp, làm giấy uỷ quyền khi anh chị không về được

Em gửi lộ trình cho anh chị

Điền tên với số Zalo, bấm nhận là mở đọc được ngay. Bản PDF em gửi thêm qua Zalo. Không mất phí, không có bước nào phải trả tiền.

Không mất phí Mở đọc ngay Không nhắn hàng loạt

5 trang, đọc chừng 10 phút · cập nhật tháng 9/2026

Bìa tài liệu Lộ trình mua căn hộ Sài Gòn từ xa
Trong đó có gì

Năm trang, đọc chừng 10 phút. Không phải sách 50 trang.

Em bỏ hết phần dài dòng. Chỉ để lại thứ anh chị cần để quyết được từ xa.

  • Trang 2: vì sao ai cũng tưởng phải có mặt mới mua được — và chỗ nào thật ra làm từ xa được
  • Trang 3–4: 9 bước từ lúc xem căn tới lúc nhận sổ, mỗi bước một ô tick, cuối cùng cộng lại xem phải bay về mấy chuyến
  • Trang 5: chỗ để anh chị tự ghi — đi đường nào, hai chuyến về gần nhất là tháng mấy, giấy tờ đã có gì
Ai nên lấy

Tờ này hợp với ai, không hợp với ai

Em nói trước, để anh chị khỏi mất công tải về rồi bỏ đó.

Hợp với anh chị nếu

Anh chị đang ở nước ngoài, hoặc ở Hà Nội, ở tỉnh xa. Đã ưng một căn hộ ở Sài Gòn mua từ chủ đầu tư. Mỗi năm về được một hai lần. Đang tính vay, hoặc tính mua đứng tên người nhà.

Không hợp nếu

Anh chị cần nhà ở liền, có sổ sẵn — tờ này là căn hộ mua từ chủ đầu tư, còn chờ xây. Mua ở tỉnh khác, không phải Sài Gòn. Hoặc đã mua từ xa vài lần rồi, rành hơn em.

Ba câu em nghe hoài trong năm nay

Cùng một chuyện: ưng căn rồi, mà để hết vào chuyến về

"Để tới tháng 7 chị về chị qua em coi."

Nhắn từ tháng 3. Xem căn thì không cần về. Em quay video đi từng phòng đúng căn đó, có ngày quay.

"Hôm chị định cuối tháng 4 về nè. Nhưng tại chiến tranh nên chị huỷ vé."

Booking, ký hợp đồng, chuyển tiền đều không cần về. Chỉ vay ngân hàng là phải có mặt.

"Chứ bây giờ em về liền, em không về được ấy."

Không vay, đứng tên mình thì không chuyến nào bắt buộc. Nhận nhà, nhận sổ uỷ quyền người nhà được.

Trước khi anh chị để lại số

Bốn câu người ta hay ngại

Có mất phí gì không?

Không. Không có bản trả phí, không có gói gì phía sau. Em sống bằng hoa hồng chủ đầu tư trả, không phải tiền anh chị. Sau này anh chị cần bảng tính cho đúng căn, cũng không mất phí.

Điền xong có bị nhắn hoài không?

Không. Em gửi tờ này rồi thôi. Một hai ngày sau em nhắn đúng một câu, hỏi anh chị đọc tới đâu. Em không gọi điện, bên đó khác múi giờ.

Số Zalo của em là số nước ngoài, điền được không?

Được. Ghi cả mã vùng, +65, +1, +81 gì cũng được. Zalo nhận file bình thường.

Vì sao Sơn cho không?

Nói thật là có lợi cho em. Anh chị đọc tờ này rồi mới hỏi bảng tính thì em làm việc dễ hơn nhiều, ít vòng, ít hiểu nhầm. Với lại em muốn anh chị thấy trước cách em làm: đi xem thay, làm giấy thay, nói cả chỗ dở.

Không mất phí · mở đọc ngay

"Để về rồi tính" thì căn ưng không chờ. Đợt sau giá khác, hoặc hết căn đó.

Tờ này cho anh chị biết trước chuyến nào phải về, chuyến nào không. Xếp lịch bay trước, rồi mới xếp lịch mua.

5 trangĐọc chừng 10 phút
0–2Chuyến bay bắt buộc

Em gửi lộ trình cho anh chị

Điền tên với số Zalo, bấm nhận là mở đọc được ngay. Bản PDF em gửi thêm qua Zalo. Không mất phí, không có bước nào phải trả tiền.

Không mất phí Mở đọc ngay Không nhắn hàng loạt

5 trang, đọc chừng 10 phút · cập nhật tháng 9/2026