Đa số nơi bán chỉ đưa anh chị mặt bằng điển hình rồi bảo "còn căn đẹp". Đây là cả tầng 12: đủ 9 căn, mã căn thật, hai loại diện tích, hướng và view từng căn. Anh chị tự so rồi hẵng hỏi em.
| Mã căn | Loại | Thông thuỷ | Tim tường | Hướng | View |
|---|---|---|---|---|---|
| TW9-12-01 | 2PN | 64,9 m² | 71,5 m² | Đông | Sân vườn cảnh quan nội khu - Khu đô thị mới |
| TW9-12-02 | 2PN | 80,7 m² | 88,7 m² | Nam | Sông - Sân vườn cảnh quan nội khu - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-03 | 2PN | 74,9 m² | 80,9 m² | Nam | Sông - Sân vườn cảnh quan nội khu - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-04 | 3PN | 89,4 m² | 98,5 m² | Nam | Sông - Công viên bờ sông - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-05 | 2PN | 73,9 m² | 81 m² | Tây | Sông - Công viên bờ sông - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-06 | 2PN | 73,3 m² | 80,6 m² | Tây | Sông - Công viên bờ sông - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-07 | 2PN | 70,2 m² | 76,3 m² | Bắc | Sông - Công viên bờ sông - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-08 | 1PN | 44,7 m² | 49,8 m² | Bắc | Sông - Công viên bờ sông - Trung tâm Thủ Thiêm |
| TW9-12-09 | 3PN | 89,7 m² | 98,5 m² | Bắc | Sông - Công viên bờ sông - Trung tâm Thủ Thiêm |
Cơ cấu tầng: 1 căn 1PN · 6 căn 2PN · 2 căn 3PN. Mỗi tháp The Privé chỉ 9 căn một tầng và 4 thang máy — mật độ này là lý do chính khiến em xếp dự án vào nhóm ở được lâu, không phải nhóm mua đi bán lại.
Nam (3 căn) — hướng gió chính của Sài Gòn, mát quanh năm, khách hỏi nhiều nhất nên cũng hết trước.
Bắc (3 căn) — không nắng gắt giờ nào, ánh sáng đều cả ngày.
Đông (1 căn) — nắng sớm, chiều mát.
Tây (2 căn) — em nói thẳng: nắng chiều gắt khoảng 15–17 giờ. Đổi lại là hướng ngắm hoàng hôn trên sông. Ai ở nhà buổi chiều thì cân nhắc kỹ.
Không phải để giữ bí mật. Là vì giá chốt của một căn phụ thuộc chính sách bán hàng đang chạy đợt nào, phương thức thanh toán anh chị chọn, và mức chiết khấu áp được cho từng trường hợp. Em đăng một con số cứng lên đây thì tuần sau nó sai, mà anh chị lại là người chịu.
Anh chị nhắn Zalo, em gửi trong ngày: giá chốt của đúng căn anh chị nhắm, bảng thanh toán theo từng phương án, và phần chiết khấu anh chị được hưởng. Kèm cả những chỗ em thấy phải cân nhắc trước khi xuống tiền.
Đọc hồ sơ đầy đủ The Privé — pháp lý, tiến độ, bảng đối chiếu giá với các dự án lân cận, và phần em ghi rõ những chỗ phải cân nhắc.
Hoặc xem các dự án khác cùng tầm tiền: căn hộ 7 – 10 tỷ · căn hộ 10 – 15 tỷ.
Thông số lấy từ bảng hàng chủ đầu tư, cập nhật 09/09/2026. Tình trạng còn/đã bán em xác nhận lại trong ngày anh chị hỏi.